Flip: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 74
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 74 w Krakowie kupiono 17.04.2023 za 420 000 zł (9 962 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 507 000 zł (12 026 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
9 962
420 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
12 026
507 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 064
87 000 zł · 20,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 153,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 44 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 10012 600kupnosprzedaż12 90016 100sprzedażkupno 9 962 zł/m²sprzedaż 12 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026470 → 710 tys. zł+240+51,1%42 m²3,9 mies.
02.2026550 → 780 tys. zł+230+41,8%56 m²11,0 mies.
01.2021300 → 380 tys. zł+80+26,7%42 m²4,5 mies.
09.2019220 → 329 tys. zł+109+49,6%38 m²2,3 mies.4 p.
08.2019167 → 248 tys. zł+81+48,5%28 m²35,5 mies.parterodsprzedaż