Flip: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 74
38 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 74 w Krakowie kupiono 15.07.2019 za 220 000 zł (5 805 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 329 000 zł (8 681 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
5 805
220 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
8 681
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 876
109 000 zł · 49,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 715,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 110 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 10012 600kupnosprzedaż12 90016 100sprzedaż‹kupno 5 805 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026470 → 710 tys. zł+240+51,1%42 m²3,9 mies.
02.2026550 → 780 tys. zł+230+41,8%56 m²11,0 mies.
06.2023420 → 507 tys. zł+87+20,7%42 m²2,4 mies.3 p.
01.2021300 → 380 tys. zł+80+26,7%42 m²4,5 mies.
08.2019167 → 248 tys. zł+81+48,5%28 m²35,5 mies.parterodsprzedaż