Flip: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 74
42 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 74 w Krakowie kupiono 14.09.2020 za 300 000 zł (7 109 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 380 000 zł (9 005 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2020, zł/m²
7 109
300 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
9 005
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 896
80 000 zł · 26,7%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 87,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 63 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 10012 600kupnosprzedaż12 90016 100sprzedażkupno 7 109 zł/m²sprzedaż 9 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026470 → 710 tys. zł+240+51,1%42 m²3,9 mies.
02.2026550 → 780 tys. zł+230+41,8%56 m²11,0 mies.
06.2023420 → 507 tys. zł+87+20,7%42 m²2,4 mies.3 p.
09.2019220 → 329 tys. zł+109+49,6%38 m²2,3 mies.4 p.
08.2019167 → 248 tys. zł+81+48,5%28 m²35,5 mies.parterodsprzedaż