Odsprzedaż: Kraków, Bolesława Czerwieńskiego 3

39 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Bolesława Czerwieńskiego 3 w Krakowie kupiono 18.06.2024 za 537 750 zł (13 642 zł/m²) i sprzedano 27.02.2026 za 839 000 zł (21 284 zł/m²), po 20,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 301 250 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.06.2024, zł/m²

13 642

537 750 zł

Sprzedaż 27.02.2026, zł/m²

21 284

839 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 642

301 250 zł · 56,0%

Trzymanie

20,3 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,3 mies. (619 dni)
Różnica cen brutto: 301 250 zł
ROI: 56,0%
ROI roczne: 30,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 14 600kupno11 10012 600kupnosprzedaż12 90016 100sprzedażkupno 13 642 zł/m²sprzedaż 21 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Czerwieńskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025694 → 833 tys. zł+139+20,1%57 m²11,3 mies.4 p. 05.2025585 → 720 tys. zł+135+23,1%39 m²5,3 mies.parter 12.2024461 → 768 tys. zł+307+66,7%38 m²6,0 mies.parter 12.2024472 → 585 tys. zł+113+23,9%39 m²5,4 mies.parter 11.2024705 → 835 tys. zł+130+18,4%56 m²4,9 mies.3 p. 10.2024518 → 655 tys. zł+137+26,5%38 m²3,5 mies.4 p. 10.2024462 → 615 tys. zł+153+33,1%37 m²3,3 mies.4 p. 10.2024519 → 640 tys. zł+121+23,3%39 m²2,6 mies.4 p. 09.2024449 → 730 tys. zł+281+62,5%37 m²2,8 mies.1 p. 09.2024514 → 644 tys. zł+130+25,2%38 m²2,4 mies.3 p. 08.2024527 → 645 tys. zł+118+22,5%39 m²1,4 mies.5 p.