Flip: Kraków, Bolesława Czerwieńskiego 3
39 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Bolesława Czerwieńskiego 3 w Krakowie kupiono 10.12.2024 za 585 000 zł (15 066 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 720 000 zł (18 542 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2024, zł/m²
15 066
585 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
18 542
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 477
135 000 zł · 23,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 119 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno11 10012 600kupnosprzedaż12 90016 100sprzedażkupno 15 066 zł/m²sprzedaż 18 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026538 → 839 tys. zł+301+56,0%39 m²20,3 mies.5 p.odsprzedaż
06.2025694 → 833 tys. zł+139+20,1%57 m²11,3 mies.4 p.
12.2024461 → 768 tys. zł+307+66,7%38 m²6,0 mies.parter
12.2024472 → 585 tys. zł+113+23,9%39 m²5,4 mies.parter
11.2024705 → 835 tys. zł+130+18,4%56 m²4,9 mies.3 p.
10.2024518 → 655 tys. zł+137+26,5%38 m²3,5 mies.4 p.
10.2024462 → 615 tys. zł+153+33,1%37 m²3,3 mies.4 p.
10.2024519 → 640 tys. zł+121+23,3%39 m²2,6 mies.4 p.
09.2024449 → 730 tys. zł+281+62,5%37 m²2,8 mies.1 p.
09.2024514 → 644 tys. zł+130+25,2%38 m²2,4 mies.3 p.
08.2024527 → 645 tys. zł+118+22,5%39 m²1,4 mies.5 p.