Odsprzedaż: Koszalin, Żytnia 22B

55 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Żytnia 22B w Koszalinie kupiono 21.12.2020 za 253 051 zł (4 643 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 540 000 zł (9 908 zł/m²), po 39,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 286 949 zł, czyli 113,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2020, zł/m²

4 643

253 051 zł

Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²

9 908

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 265

286 949 zł · 113,4%

Trzymanie

39,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,2 mies. (1 192 dni)
Różnica cen brutto: 286 949 zł
ROI: 113,4%
ROI roczne: 26,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 4 643 zł/m²sprzedaż 9 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żytnia 22B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024228 → 490 tys. zł+262+114,9%54 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023177 → 342 tys. zł+165+93,0%40 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż 08.2023264 → 420 tys. zł+156+59,1%55 m²31,3 mies.parterodsprzedaż 01.2021220 → 264 tys. zł+44+20,0%55 m²2,5 mies.parter