SzukajMetodologia

Koszalin, Żytnia 22B

17 transakcji · 75-818 · Koszalin · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Żytnia 22B w Koszalinie to 7 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Żytnia (7 200 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (7 300 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2024. W tym budynku: 4 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w mieście Koszalin kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 900 zł/m², a odsprzedają po 7 600–9 000 zł/m² (na podstawie 93 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedaż27.03.2024 · 54,5 m² · 540 000 zł · 9 908 zł/m² (dziś ok. 10 800)01.02.2024 · 54,4 m² · 490 000 zł · 9 001 zł/m² (dziś ok. 9 900)22.09.2023 · 40,4 m² · 342 000 zł · 8 463 zł/m² (dziś ok. 9 500)14.08.2023 · 54,6 m² · 420 000 zł · 7 688 zł/m² (dziś ok. 9 000)04.01.2021 · 54,6 m² · 264 000 zł · 4 833 zł/m² (dziś ok. 7 000)01.12.2020 · 40,5 m² · 197 221 zł · 4 870 zł/m² (dziś ok. 7 100)23.11.2020 · 54,8 m² · 258 220 zł · 4 714 zł/m² (dziś ok. 7 000)20.10.2020 · 54,5 m² · 252 796 zł · 4 642 zł/m² (dziś ok. 7 000)21.12.2020 · 54,5 m² · 253 051 zł · 4 643 zł/m² (dziś ok. 6 800)23.11.2020 · 54,4 m² · 252 756 zł · 4 648 zł/m² (dziś ok. 6 900)11.12.2020 · 40,4 m² · 201 222 zł · 4 976 zł/m² (dziś ok. 7 300)26.11.2020 · 40,5 m² · 199 195 zł · 4 914 zł/m² (dziś ok. 7 300)01.12.2020 · 54,4 m² · 228 808 zł · 4 206 zł/m² (dziś ok. 6 100)26.11.2020 · 54,4 m² · 229 039 zł · 4 210 zł/m² (dziś ok. 6 200)26.11.2020 · 54,4 m² · 228 026 zł · 4 189 zł/m² (dziś ok. 6 200)19.10.2020 · 54,6 m² · 219 998 zł · 4 027 zł/m² (dziś ok. 6 000)09.10.2020 · 40,4 m² · 177 242 zł · 4 386 zł/m² (dziś ok. 6 600)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
27.03.202454,5 m²piętro: 2540 000 zł9 908 zł/m²wtórny
01.02.202454,4 m²piętro: 1490 000 zł9 001 zł/m²wtórny
22.09.202340,4 m²piętro: 1342 000 zł8 463 zł/m²wtórny
14.08.202354,6 m²piętro: parter420 000 zł7 688 zł/m²wtórny
04.01.202154,6 m²piętro: parter264 000 zł4 833 zł/m²wtórny
21.12.202054,5 m²piętro: 2253 051 zł4 643 zł/m²pierwotny
11.12.202040,4 m²piętro: 2201 222 zł4 976 zł/m²pierwotny
01.12.202040,5 m²piętro: 3197 221 zł4 870 zł/m²pierwotny
01.12.202054,4 m²piętro: 3228 808 zł4 206 zł/m²pierwotny
26.11.202054,4 m²piętro: 3229 039 zł4 210 zł/m²pierwotny
26.11.202054,4 m²piętro: 1228 026 zł4 189 zł/m²pierwotny
26.11.202040,5 m²piętro: parter199 195 zł4 914 zł/m²pierwotny
23.11.202054,8 m²piętro: 1258 220 zł4 714 zł/m²pierwotny
23.11.202054,4 m²piętro: 2252 756 zł4 648 zł/m²pierwotny
20.10.202054,5 m²piętro: parter252 796 zł4 642 zł/m²pierwotny
19.10.202054,6 m²piętro: parter219 998 zł4 027 zł/m²pierwotny
09.10.202040,4 m²piętro: 1177 242 zł4 386 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024253 → 540 tys. zł+287+113,4%55 m²39,2 mies.2 p.odsprzedaż 02.2024228 → 490 tys. zł+262+114,9%54 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023177 → 342 tys. zł+165+93,0%40 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż 08.2023264 → 420 tys. zł+156+59,1%55 m²31,3 mies.parterodsprzedaż 01.2021220 → 264 tys. zł+44+20,0%55 m²2,5 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Żytnia 22B i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Żytnia 2214Żytnia 22A16Żytnia 24C21Żytnia 24B17Żytnia 24A16Żytnia 24F18Żytnia 24E17Żytnia 24H20Żytnia 24G17Żytnia 24D17