Odsprzedaż: Koszalin, Żytnia 22B
55 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Żytnia 22B w Koszalinie kupiono 04.01.2021 za 264 000 zł (4 833 zł/m²) i sprzedano 14.08.2023 za 420 000 zł (7 688 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
4 833
264 000 zł
Sprzedaż 14.08.2023, zł/m²
7 688
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 856
156 000 zł · 59,1%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (952 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 91 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 4 833 zł/m²sprzedaż 7 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024253 → 540 tys. zł+287+113,4%55 m²39,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024228 → 490 tys. zł+262+114,9%54 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023177 → 342 tys. zł+165+93,0%40 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021220 → 264 tys. zł+44+20,0%55 m²2,5 mies.parter