Odsprzedaż: Koszalin, Żytnia 22B

54 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Żytnia 22B w Koszalinie kupiono 26.11.2020 za 228 026 zł (4 189 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 490 000 zł (9 001 zł/m²), po 38,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 261 974 zł, czyli 114,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.11.2020, zł/m²

4 189

228 026 zł

Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²

9 001

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 812

261 974 zł · 114,9%

Trzymanie

38,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,2 mies. (1 162 dni)
Różnica cen brutto: 261 974 zł
ROI: 114,9%
ROI roczne: 27,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 4 189 zł/m²sprzedaż 9 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żytnia 22B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024253 → 540 tys. zł+287+113,4%55 m²39,2 mies.2 p.odsprzedaż 09.2023177 → 342 tys. zł+165+93,0%40 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż 08.2023264 → 420 tys. zł+156+59,1%55 m²31,3 mies.parterodsprzedaż 01.2021220 → 264 tys. zł+44+20,0%55 m²2,5 mies.parter