Odsprzedaż: Koszalin, Obotrytów 5
45 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Obotrytów 5 w Koszalinie kupiono 30.11.2021 za 263 320 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 418 000 zł (9 207 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 680 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
5 800
263 320 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
9 207
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 407
154 680 zł · 58,7%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 182 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 680 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 105 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 9 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024256 → 457 tys. zł+201+78,7%46 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023320 → 318 tys. zł−2−0,6%42 m²1,8 mies.1 p.
04.2023239 → 320 tys. zł+81+33,8%42 m²16,5 mies.1 p.
10.2022194 → 288 tys. zł+94+48,6%35 m²11,1 mies.2 p.
12.2021145 → 195 tys. zł+50+34,9%25 m²1,3 mies.1 p.