Flip: Koszalin, Obotrytów 5
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Obotrytów 5 w Koszalinie kupiono 26.04.2023 za 320 000 zł (7 628 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 318 000 zł (7 580 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
7 628
320 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
7 580
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-48
-2 000 zł · -0,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -0,6%
- ROI roczne
- -4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 7 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 7 628 zł/m²sprzedaż 7 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025263 → 418 tys. zł+155+58,7%45 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024256 → 457 tys. zł+201+78,7%46 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
04.2023239 → 320 tys. zł+81+33,8%42 m²16,5 mies.1 p.
10.2022194 → 288 tys. zł+94+48,6%35 m²11,1 mies.2 p.
12.2021145 → 195 tys. zł+50+34,9%25 m²1,3 mies.1 p.