Flip: Koszalin, Obotrytów 5
42 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Obotrytów 5 w Koszalinie kupiono 10.12.2021 za 239 115 zł (5 700 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 320 000 zł (7 628 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 885 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
5 700
239 115 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
7 628
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 928
80 885 zł · 33,8%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 885 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 70 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 5 700 zł/m²sprzedaż 7 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025263 → 418 tys. zł+155+58,7%45 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024256 → 457 tys. zł+201+78,7%46 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023320 → 318 tys. zł−2−0,6%42 m²1,8 mies.1 p.
10.2022194 → 288 tys. zł+94+48,6%35 m²11,1 mies.2 p.
12.2021145 → 195 tys. zł+50+34,9%25 m²1,3 mies.1 p.