Flip: Koszalin, Obotrytów 5
35 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Obotrytów 5 w Koszalinie kupiono 22.11.2021 za 193 816 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 288 000 zł (8 321 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 184 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
5 600
193 816 zł
Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²
8 321
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 721
94 184 zł · 48,6%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 184 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 53,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 84 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 5 600 zł/m²sprzedaż 8 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025263 → 418 tys. zł+155+58,7%45 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024256 → 457 tys. zł+201+78,7%46 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023320 → 318 tys. zł−2−0,6%42 m²1,8 mies.1 p.
04.2023239 → 320 tys. zł+81+33,8%42 m²16,5 mies.1 p.
12.2021145 → 195 tys. zł+50+34,9%25 m²1,3 mies.1 p.