Odsprzedaż: Koszalin, Morska 22B
50 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Morska 22B w Koszalinie kupiono 20.04.2022 za 300 000 zł (5 952 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 449 900 zł (8 927 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 900 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
5 952
300 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
8 927
449 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 974
149 900 zł · 50,0%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 234 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 900 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 106 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 5 952 zł/m²sprzedaż 8 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022180 → 262 tys. zł+82+45,6%35 m²8,6 mies.parter
04.2022234 → 300 tys. zł+66+28,1%50 m²9,1 mies.parter
01.2022174 → 220 tys. zł+46+26,2%35 m²5,5 mies.2 p.
10.2021174 → 219 tys. zł+45+25,7%35 m²2,6 mies.1 p.