SzukajMetodologia

Koszalin, Morska 22B

15 transakcji · 75-221 · Koszalin · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Morska 22B w Koszalinie to 6 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Morska (6 400 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (7 300 zł/m²).

W rejestrze cen jest 15 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 41 mies., flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w mieście Koszalin kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 900 zł/m², a odsprzedają po 7 600–9 000 zł/m² (na podstawie 93 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedaż05.09.2025 · 50,4 m² · 449 900 zł · 8 927 zł/m² (dziś ok. 9 300)23.05.2022 · 35,2 m² · 262 000 zł · 7 450 zł/m² (dziś ok. 8 800)20.04.2022 · 50,4 m² · 300 000 zł · 5 952 zł/m² (dziś ok. 7 100)03.01.2022 · 35,2 m² · 219 900 zł · 6 252 zł/m² (dziś ok. 7 600)10.09.2021 · 66,3 m² · 379 900 zł · 5 727 zł/m² (dziś ok. 7 500)07.10.2021 · 35,2 m² · 218 900 zł · 6 224 zł/m² (dziś ok. 8 000)07.09.2021 · 59,3 m² · 280 489 zł · 4 730 zł/m² (dziś ok. 6 200)19.07.2021 · 58,4 m² · 277 252 zł · 4 751 zł/m² (dziś ok. 6 200)16.07.2021 · 50,4 m² · 234 158 zł · 4 646 zł/m² (dziś ok. 6 000)03.09.2021 · 35,2 m² · 180 000 zł · 5 118 zł/m² (dziś ok. 6 700)13.08.2021 · 35,2 m² · 174 197 zł · 4 953 zł/m² (dziś ok. 6 400)20.07.2021 · 35,2 m² · 174 197 zł · 4 953 zł/m² (dziś ok. 6 400)20.07.2021 · 35,2 m² · 174 197 zł · 4 953 zł/m² (dziś ok. 6 400)20.07.2021 · 58,4 m² · 263 379 zł · 4 513 zł/m² (dziś ok. 5 900)19.07.2021 · 59,3 m² · 274 559 zł · 4 630 zł/m² (dziś ok. 6 000)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
05.09.202550,4 m²piętro: parter449 900 zł8 927 zł/m²wtórny
23.05.202235,2 m²piętro: parter262 000 zł7 450 zł/m²wtórny
20.04.202250,4 m²piętro: parter300 000 zł5 952 zł/m²wtórny
03.01.202235,2 m²piętro: 2219 900 zł6 252 zł/m²wtórny
07.10.202135,2 m²piętro: 1218 900 zł6 224 zł/m²wtórny
10.09.202166,3 m²piętro: 1379 900 zł5 727 zł/m²pierwotny
07.09.202159,3 m²piętro: 2280 489 zł4 730 zł/m²pierwotny
03.09.202135,2 m²piętro: parter180 000 zł5 118 zł/m²wtórny
13.08.202135,2 m²piętro: parter174 197 zł4 953 zł/m²pierwotny
20.07.202158,4 m²piętro: parter263 379 zł4 513 zł/m²pierwotny
20.07.202135,2 m²piętro: 1174 197 zł4 953 zł/m²pierwotny
20.07.202135,2 m²piętro: 2174 197 zł4 953 zł/m²pierwotny
19.07.202159,3 m²piętro: 1274 559 zł4 630 zł/m²pierwotny
19.07.202158,4 m²piętro: 2277 252 zł4 751 zł/m²pierwotny
16.07.202150,4 m²piętro: parter234 158 zł4 646 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025300 → 450 tys. zł+150+50,0%50 m²40,5 mies.parterodsprzedaż 05.2022180 → 262 tys. zł+82+45,6%35 m²8,6 mies.parter 04.2022234 → 300 tys. zł+66+28,1%50 m²9,1 mies.parter 01.2022174 → 220 tys. zł+46+26,2%35 m²5,5 mies.2 p. 10.2021174 → 219 tys. zł+45+25,7%35 m²2,6 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Morska 22B i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Morska 22A15Morska 222Morska 4144Morska 362Franciszkańska 192Morska 422