Flip: Koszalin, Morska 22B
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Morska 22B w Koszalinie kupiono 03.09.2021 za 180 000 zł (5 118 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 262 000 zł (7 450 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
5 118
180 000 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
7 450
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 332
82 000 zł · 45,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 62 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 5 118 zł/m²sprzedaż 7 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025300 → 450 tys. zł+150+50,0%50 m²40,5 mies.parterodsprzedaż
04.2022234 → 300 tys. zł+66+28,1%50 m²9,1 mies.parter
01.2022174 → 220 tys. zł+46+26,2%35 m²5,5 mies.2 p.
10.2021174 → 219 tys. zł+45+25,7%35 m²2,6 mies.1 p.