Flip: Koszalin, Morska 22B

50 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Morska 22B w Koszalinie kupiono 16.07.2021 za 234 158 zł (4 646 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 300 000 zł (5 952 zł/m²), po 9,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 842 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.07.2021, zł/m²

4 646

234 158 zł

Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²

5 952

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 306

65 842 zł · 28,1%

Trzymanie

9,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,1 mies. (278 dni)
Różnica cen brutto: 65 842 zł
ROI: 28,1%
ROI roczne: 38,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 4 646 zł/m²sprzedaż 5 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Morska 22B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025300 → 450 tys. zł+150+50,0%50 m²40,5 mies.parterodsprzedaż 05.2022180 → 262 tys. zł+82+45,6%35 m²8,6 mies.parter 01.2022174 → 220 tys. zł+46+26,2%35 m²5,5 mies.2 p. 10.2021174 → 219 tys. zł+45+25,7%35 m²2,6 mies.1 p.