Flip: Koszalin, Morska 22B

35 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Morska 22B w Koszalinie kupiono 20.07.2021 za 174 197 zł (4 953 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 218 900 zł (6 224 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 703 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.07.2021, zł/m²

4 953

174 197 zł

Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²

6 224

218 900 zł

Różnica cen, zł/m²

1 271

44 703 zł · 25,7%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (79 dni)
Różnica cen brutto: 44 703 zł
ROI: 25,7%
ROI roczne: 187,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 4 953 zł/m²sprzedaż 6 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Morska 22B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025300 → 450 tys. zł+150+50,0%50 m²40,5 mies.parterodsprzedaż 05.2022180 → 262 tys. zł+82+45,6%35 m²8,6 mies.parter 04.2022234 → 300 tys. zł+66+28,1%50 m²9,1 mies.parter 01.2022174 → 220 tys. zł+46+26,2%35 m²5,5 mies.2 p.