Odsprzedaż: Katowice, Pokoju 10
40 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Pokoju 10 w Katowicach kupiono 10.01.2024 za 169 000 zł (4 246 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 190 000 zł (4 774 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2024, zł/m²
4 246
169 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
4 774
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
528
21 000 zł · 12,4%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (709 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 7 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno5 3007 300kupnosprzedaż6 3009 800sprzedażkupno 4 246 zł/m²sprzedaż 4 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019157 → 215 tys. zł+58+36,9%44 m²3,3 mies.2 p.
07.201443 → 107 tys. zł+64+148,8%45 m²8,2 mies.3 p.