Flip: Katowice, Pokoju 8
44 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Pokoju 8 w Katowicach kupiono 07.01.2015 za 80 000 zł (1 839 zł/m²) i sprzedano 12.08.2015 za 77 000 zł (1 770 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2015, zł/m²
1 839
80 000 zł
Sprzedaż 12.08.2015, zł/m²
1 770
77 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-69
-3 000 zł · -3,8%
Trzymanie
7,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -3,8%
- ROI roczne
- -6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -7 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 3007 300kupnosprzedaż6 3009 800sprzedaż‹kupno 1 839 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 770 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →