Flip: Katowice, Pokoju 6
61 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Pokoju 6 w Katowicach kupiono 14.08.2020 za 177 500 zł (2 929 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 245 000 zł (4 043 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
2 929
177 500 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
4 043
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 114
67 500 zł · 38,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 162,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 64 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno5 3007 300kupnosprzedaż6 3009 800sprzedaż‹kupno 2 929 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202180 → 234 tys. zł+154+192,5%40 m²35,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2019154 → 154 tys. zł00,0%42 m²14,7 mies.parterdo weryfikacji