Odsprzedaż: Katowice, Załęska 37a
22 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,2 m² pod adresem Załęska 37a w Katowicach kupiono 23.03.2024 za 236 000 zł (10 650 zł/m²) i sprzedano 24.06.2026 za 182 000 zł (8 213 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -54 000 zł, czyli -22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2024, zł/m²
10 650
236 000 zł
Sprzedaż 24.06.2026, zł/m²
8 213
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 437
-54 000 zł · -22,9%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (823 dni)
- Różnica cen brutto
- -54 000 zł
- ROI
- -22,9%
- ROI roczne
- -10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- -25,7 pp · -60 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 500kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 50010 000sprzedażkupno 10 650 zł/m²sprzedaż 8 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025155 → 193 tys. zł+38+24,5%22 m²1,2 mies.4 p.
02.2023146 → 199 tys. zł+53+36,3%24 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021149 → 184 tys. zł+35+23,2%22 m²2,9 mies.1 p.
03.2019118 → 158 tys. zł+40+33,5%22 m²15,4 mies.
08.2018102 → 163 tys. zł+61+59,3%24 m²8,6 mies.
01.201769 → 98 tys. zł+29+42,3%24 m²14,0 mies.
04.201657 → 79 tys. zł+22+39,4%22 m²4,6 mies.parter