Flip: Katowice, Załęska 37a
24 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Załęska 37a w Katowicach kupiono 27.11.2015 za 68 850 zł (2 824 zł/m²) i sprzedano 27.01.2017 za 98 000 zł (4 020 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 150 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2015, zł/m²
2 824
68 850 zł
Sprzedaż 27.01.2017, zł/m²
4 020
98 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 196
29 150 zł · 42,3%
Trzymanie
14,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 150 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 29 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 50010 000sprzedaż‹kupno 2 824 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026236 → 182 tys. zł−54−22,9%22 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2025155 → 193 tys. zł+38+24,5%22 m²1,2 mies.4 p.
02.2023146 → 199 tys. zł+53+36,3%24 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021149 → 184 tys. zł+35+23,2%22 m²2,9 mies.1 p.
03.2019118 → 158 tys. zł+40+33,5%22 m²15,4 mies.
08.2018102 → 163 tys. zł+61+59,3%24 m²8,6 mies.
04.201657 → 79 tys. zł+22+39,4%22 m²4,6 mies.parter