Flip: Katowice, Załęska 37a
22 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,3 m² pod adresem Załęska 37a w Katowicach kupiono 19.11.2015 za 56 670 zł (2 545 zł/m²) i sprzedano 06.04.2016 za 79 000 zł (3 547 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 330 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2015, zł/m²
2 545
56 670 zł
Sprzedaż 06.04.2016, zł/m²
3 547
79 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 003
22 330 zł · 39,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 330 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 139,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 21 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 50010 000sprzedaż‹kupno 2 545 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026236 → 182 tys. zł−54−22,9%22 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2025155 → 193 tys. zł+38+24,5%22 m²1,2 mies.4 p.
02.2023146 → 199 tys. zł+53+36,3%24 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021149 → 184 tys. zł+35+23,2%22 m²2,9 mies.1 p.
03.2019118 → 158 tys. zł+40+33,5%22 m²15,4 mies.
08.2018102 → 163 tys. zł+61+59,3%24 m²8,6 mies.
01.201769 → 98 tys. zł+29+42,3%24 m²14,0 mies.