Odsprzedaż: Katowice, Bytkowska 70
46 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Bytkowska 70 w Katowicach kupiono 07.02.2019 za 106 674 zł (2 300 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 115 000 zł (2 480 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 326 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2019, zł/m²
2 300
106 674 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
2 480
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
180
8 326 zł · 7,8%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (896 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 326 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,6%
- Ponad rynek
- -36,8 pp · -39 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno5 9007 200kupnosprzedaż7 2009 000sprzedaż‹kupno 2 300 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 480 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021128 → 297 tys. zł+169+131,4%53 m²1,4 mies.
03.2021123 → 128 tys. zł+5+4,1%53 m²25,7 mies.odsprzedaż
02.2019120 → 123 tys. zł+3+2,8%53 m²6,5 mies.