Flip: Katowice, Bytkowska 70
53 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Bytkowska 70 w Katowicach kupiono 25.07.2018 za 120 000 zł (2 246 zł/m²) i sprzedano 07.02.2019 za 123 326 zł (2 309 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 326 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2018, zł/m²
2 246
120 000 zł
Sprzedaż 07.02.2019, zł/m²
2 309
123 326 zł
Różnica cen, zł/m²
62
3 326 zł · 2,8%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 326 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno5 9007 200kupnosprzedaż7 2009 000sprzedaż‹kupno 2 246 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 309 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021107 → 115 tys. zł+8+7,8%46 m²29,4 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021128 → 297 tys. zł+169+131,4%53 m²1,4 mies.
03.2021123 → 128 tys. zł+5+4,1%53 m²25,7 mies.odsprzedaż