Flip: Katowice, Bytkowska 70
53 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Bytkowska 70 w Katowicach kupiono 30.03.2021 za 128 326 zł (2 402 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 297 000 zł (5 560 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 674 zł, czyli 131,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
2 402
128 326 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
5 560
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 158
168 674 zł · 131,4%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 674 zł
- ROI
- 131,4%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +126,5 pp · 162 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno5 9007 200kupnosprzedaż7 2009 000sprzedaż‹kupno 2 402 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021107 → 115 tys. zł+8+7,8%46 m²29,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2021123 → 128 tys. zł+5+4,1%53 m²25,7 mies.odsprzedaż
02.2019120 → 123 tys. zł+3+2,8%53 m²6,5 mies.