Odsprzedaż: Katowice, Bytkowska 70
53 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Bytkowska 70 w Katowicach kupiono 07.02.2019 za 123 326 zł (2 309 zł/m²) i sprzedano 30.03.2021 za 128 326 zł (2 402 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2019, zł/m²
2 309
123 326 zł
Sprzedaż 30.03.2021, zł/m²
2 402
128 326 zł
Różnica cen, zł/m²
94
5 000 zł · 4,1%
Trzymanie
25,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (782 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,9%
- Ponad rynek
- -26,8 pp · -33 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno5 9007 200kupnosprzedaż7 2009 000sprzedaż‹kupno 2 309 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 402 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021107 → 115 tys. zł+8+7,8%46 m²29,4 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021128 → 297 tys. zł+169+131,4%53 m²1,4 mies.
02.2019120 → 123 tys. zł+3+2,8%53 m²6,5 mies.