Flip: Katowice, Bytkowska 103D
40 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Bytkowska 103D w Katowicach kupiono 04.02.2021 za 268 000 zł (6 773 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 304 900 zł (7 705 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 900 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
6 773
268 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
7 705
304 900 zł
Różnica cen, zł/m²
933
36 900 zł · 13,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 900 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 12 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 6 773 zł/m²sprzedaż 7 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022313 → 510 tys. zł+197+62,7%50 m²15,2 mies.5 p.