Flip: Katowice, Bytkowska 103D

50 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Bytkowska 103D w Katowicach kupiono 24.08.2021 za 313 470 zł (6 331 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 509 999 zł (10 301 zł/m²), po 15,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 196 529 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.08.2021, zł/m²

6 331

313 470 zł

Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²

10 301

509 999 zł

Różnica cen, zł/m²

3 969

196 529 zł · 62,7%

Trzymanie

15,2 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,2 mies. (462 dni)
Różnica cen brutto: 196 529 zł
ROI: 62,7%
ROI roczne: 46,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 6 331 zł/m²sprzedaż 10 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bytkowska 103D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021268 → 305 tys. zł+37+13,8%40 m²4,4 mies.4 p.