Odsprzedaż: Katowice, Bażantów 24

37 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Bażantów 24 w Katowicach kupiono 10.08.2021 za 265 000 zł (7 097 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 420 000 zł (11 248 zł/m²), po 44,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.08.2021, zł/m²

7 097

265 000 zł

Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²

11 248

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 151

155 000 zł · 58,5%

Trzymanie

44,8 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,8 mies. (1 364 dni)
Różnica cen brutto: 155 000 zł
ROI: 58,5%
ROI roczne: 13,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 28,0%
Ponad rynek: +30,5 pp · 80 731 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 2008 800kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 7 097 zł/m²sprzedaż 11 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bażantów 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024208 → 364 tys. zł+156+75,0%28 m²41,5 mies.5 p.odsprzedaż 08.2024189 → 420 tys. zł+231+122,3%37 m²37,2 mies.5 p.odsprzedaż 07.2024418 → 630 tys. zł+212+50,7%50 m²29,0 mies.7 p.odsprzedaż 01.2024238 → 520 tys. zł+282+118,7%45 m²29,3 mies.4 p.odsprzedaż 03.2023256 → 370 tys. zł+114+44,5%50 m²15,1 mies.4 p. 01.2023241 → 400 tys. zł+159+66,1%49 m²14,9 mies.parter 12.2022368 → 387 tys. zł+19+5,2%39 m²5,2 mies.9 p. 07.2022221 → 368 tys. zł+147+66,9%39 m²8,6 mies.9 p. 03.2021192 → 249 tys. zł+57+29,4%33 m²2,4 mies.10 p.