Odsprzedaż: Katowice, Bażantów 24

28 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Bażantów 24 w Katowicach kupiono 14.07.2021 za 208 000 zł (7 413 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 364 000 zł (12 972 zł/m²), po 41,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 14.07.2021, zł/m²

7 413

208 000 zł

Sprzedaż 27.12.2024, zł/m²

12 972

364 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 560

156 000 zł · 75,0%

Trzymanie

41,5 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,5 mies. (1 262 dni)
Różnica cen brutto: 156 000 zł
ROI: 75,0%
ROI roczne: 17,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 27,1%
Ponad rynek: +47,9 pp · 99 598 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno6 2008 800kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 7 413 zł/m²sprzedaż 12 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bażantów 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025265 → 420 tys. zł+155+58,5%37 m²44,8 mies.8 p.odsprzedaż 08.2024189 → 420 tys. zł+231+122,3%37 m²37,2 mies.5 p.odsprzedaż 07.2024418 → 630 tys. zł+212+50,7%50 m²29,0 mies.7 p.odsprzedaż 01.2024238 → 520 tys. zł+282+118,7%45 m²29,3 mies.4 p.odsprzedaż 03.2023256 → 370 tys. zł+114+44,5%50 m²15,1 mies.4 p. 01.2023241 → 400 tys. zł+159+66,1%49 m²14,9 mies.parter 12.2022368 → 387 tys. zł+19+5,2%39 m²5,2 mies.9 p. 07.2022221 → 368 tys. zł+147+66,9%39 m²8,6 mies.9 p. 03.2021192 → 249 tys. zł+57+29,4%33 m²2,4 mies.10 p.