Flip: Katowice, Bażantów 24
39 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Bażantów 24 w Katowicach kupiono 08.07.2022 za 368 000 zł (9 441 zł/m²) i sprzedano 12.12.2022 za 387 000 zł (9 928 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2022, zł/m²
9 441
368 000 zł
Sprzedaż 12.12.2022, zł/m²
9 928
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
487
19 000 zł · 5,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 8 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 2008 800kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 9 441 zł/m²sprzedaż 9 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025265 → 420 tys. zł+155+58,5%37 m²44,8 mies.8 p.odsprzedaż
12.2024208 → 364 tys. zł+156+75,0%28 m²41,5 mies.5 p.odsprzedaż
08.2024189 → 420 tys. zł+231+122,3%37 m²37,2 mies.5 p.odsprzedaż
07.2024418 → 630 tys. zł+212+50,7%50 m²29,0 mies.7 p.odsprzedaż
01.2024238 → 520 tys. zł+282+118,7%45 m²29,3 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023256 → 370 tys. zł+114+44,5%50 m²15,1 mies.4 p.
01.2023241 → 400 tys. zł+159+66,1%49 m²14,9 mies.parter
07.2022221 → 368 tys. zł+147+66,9%39 m²8,6 mies.9 p.
03.2021192 → 249 tys. zł+57+29,4%33 m²2,4 mies.10 p.