Odsprzedaż: Katowice, Bażantów 24

50 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Bażantów 24 w Katowicach kupiono 01.02.2022 za 418 000 zł (8 441 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 630 000 zł (12 722 zł/m²), po 29,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 01.02.2022, zł/m²

8 441

418 000 zł

Sprzedaż 02.07.2024, zł/m²

12 722

630 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 281

212 000 zł · 50,7%

Trzymanie

29,0 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,0 mies. (882 dni)
Różnica cen brutto: 212 000 zł
ROI: 50,7%
ROI roczne: 18,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 16,4%
Ponad rynek: +34,3 pp · 143 468 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno6 2008 800kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 8 441 zł/m²sprzedaż 12 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bażantów 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025265 → 420 tys. zł+155+58,5%37 m²44,8 mies.8 p.odsprzedaż 12.2024208 → 364 tys. zł+156+75,0%28 m²41,5 mies.5 p.odsprzedaż 08.2024189 → 420 tys. zł+231+122,3%37 m²37,2 mies.5 p.odsprzedaż 01.2024238 → 520 tys. zł+282+118,7%45 m²29,3 mies.4 p.odsprzedaż 03.2023256 → 370 tys. zł+114+44,5%50 m²15,1 mies.4 p. 01.2023241 → 400 tys. zł+159+66,1%49 m²14,9 mies.parter 12.2022368 → 387 tys. zł+19+5,2%39 m²5,2 mies.9 p. 07.2022221 → 368 tys. zł+147+66,9%39 m²8,6 mies.9 p. 03.2021192 → 249 tys. zł+57+29,4%33 m²2,4 mies.10 p.