Flip: Katowice, Tysiąclecia 4
44 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Tysiąclecia 4 w Katowicach kupiono 20.07.2023 za 305 000 zł (7 011 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 435 000 zł (10 000 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
7 011
305 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
10 000
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 989
130 000 zł · 42,6%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 450,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 90 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 7 011 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025407 → 492 tys. zł+85+20,9%48 m²4,0 mies.7 p.
08.2025343 → 505 tys. zł+162+47,2%51 m²20,5 mies.odsprzedaż
06.2022310 → 343 tys. zł+33+10,7%51 m²23,5 mies.odsprzedaż
12.2021238 → 265 tys. zł+28+11,6%51 m²2,3 mies.
07.2020191 → 310 tys. zł+119+62,6%51 m²6,7 mies.
12.2019171 → 191 tys. zł+20+11,5%51 m²45,5 mies.odsprzedaż
12.2017205 → 162 tys. zł−43−21,0%59 m²4,8 mies.
04.2017163 → 170 tys. zł+7+4,3%44 m²1,6 mies.
03.2017155 → 163 tys. zł+8+5,2%44 m²28,3 mies.odsprzedaż