Odsprzedaż: Katowice, Tysiąclecia 4
51 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Tysiąclecia 4 w Katowicach kupiono 09.03.2016 za 171 000 zł (3 379 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 190 700 zł (3 769 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 700 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2016, zł/m²
3 379
171 000 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
3 769
190 700 zł
Różnica cen, zł/m²
389
19 700 zł · 11,5%
Trzymanie
45,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 384 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 700 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,7%
- Ponad rynek
- -32,2 pp · -54 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 20010 600sprzedaż‹kupno 3 379 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025407 → 492 tys. zł+85+20,9%48 m²4,0 mies.7 p.
08.2025343 → 505 tys. zł+162+47,2%51 m²20,5 mies.odsprzedaż
10.2023305 → 435 tys. zł+130+42,6%44 m²2,5 mies.
06.2022310 → 343 tys. zł+33+10,7%51 m²23,5 mies.odsprzedaż
12.2021238 → 265 tys. zł+28+11,6%51 m²2,3 mies.
07.2020191 → 310 tys. zł+119+62,6%51 m²6,7 mies.
12.2017205 → 162 tys. zł−43−21,0%59 m²4,8 mies.
04.2017163 → 170 tys. zł+7+4,3%44 m²1,6 mies.
03.2017155 → 163 tys. zł+8+5,2%44 m²28,3 mies.odsprzedaż