Odsprzedaż: Katowice, Tysiąclecia 4
51 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Tysiąclecia 4 w Katowicach kupiono 14.07.2020 za 310 000 zł (6 126 zł/m²) i sprzedano 29.06.2022 za 343 000 zł (6 779 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
6 126
310 000 zł
Sprzedaż 29.06.2022, zł/m²
6 779
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
652
33 000 zł · 10,7%
Trzymanie
23,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (715 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 7 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 6 126 zł/m²sprzedaż 6 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025407 → 492 tys. zł+85+20,9%48 m²4,0 mies.7 p.
08.2025343 → 505 tys. zł+162+47,2%51 m²20,5 mies.odsprzedaż
10.2023305 → 435 tys. zł+130+42,6%44 m²2,5 mies.
12.2021238 → 265 tys. zł+28+11,6%51 m²2,3 mies.
07.2020191 → 310 tys. zł+119+62,6%51 m²6,7 mies.
12.2019171 → 191 tys. zł+20+11,5%51 m²45,5 mies.odsprzedaż
12.2017205 → 162 tys. zł−43−21,0%59 m²4,8 mies.
04.2017163 → 170 tys. zł+7+4,3%44 m²1,6 mies.
03.2017155 → 163 tys. zł+8+5,2%44 m²28,3 mies.odsprzedaż