Odsprzedaż: Katowice, Tadeusza Boya Żeleńskiego 29
29 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Tadeusza Boya Żeleńskiego 29 w Katowicach kupiono 11.05.2021 za 103 000 zł (3 494 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 150 000 zł (5 088 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2021, zł/m²
3 494
103 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
5 088
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 594
47 000 zł · 45,6%
Trzymanie
36,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 109 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,5%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 13 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedaż‹kupno 3 494 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024145 → 299 tys. zł+154+106,2%44 m²9,5 mies.
03.2023100 → 165 tys. zł+65+65,0%35 m²24,1 mies.odsprzedaż
12.202180 → 128 tys. zł+48+60,0%53 m²4,1 mies.
03.202156 → 100 tys. zł+44+78,6%35 m²42,3 mies.odsprzedaż