Odsprzedaż: Katowice, Tadeusza Boya Żeleńskiego 29
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Tadeusza Boya Żeleńskiego 29 w Katowicach kupiono 16.03.2021 za 100 000 zł (2 888 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 165 000 zł (4 765 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
2 888
100 000 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
4 765
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 877
65 000 zł · 65,0%
Trzymanie
24,1 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (735 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 45 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedaż‹kupno 2 888 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024103 → 150 tys. zł+47+45,6%29 m²36,4 mies.odsprzedaż
02.2024145 → 299 tys. zł+154+106,2%44 m²9,5 mies.
12.202180 → 128 tys. zł+48+60,0%53 m²4,1 mies.
03.202156 → 100 tys. zł+44+78,6%35 m²42,3 mies.odsprzedaż