Flip: Katowice, Tadeusza Boya Żeleńskiego 29
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Tadeusza Boya Żeleńskiego 29 w Katowicach kupiono 09.05.2023 za 145 000 zł (3 270 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 299 000 zł (6 743 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 106,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2023, zł/m²
3 270
145 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
6 743
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 473
154 000 zł · 106,2%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 106,2%
- ROI roczne
- 149,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +95,6 pp · 138 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedaż‹kupno 3 270 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024103 → 150 tys. zł+47+45,6%29 m²36,4 mies.odsprzedaż
03.2023100 → 165 tys. zł+65+65,0%35 m²24,1 mies.odsprzedaż
12.202180 → 128 tys. zł+48+60,0%53 m²4,1 mies.
03.202156 → 100 tys. zł+44+78,6%35 m²42,3 mies.odsprzedaż