Flip: Katowice, Tadeusza Boya Żeleńskiego 29
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Tadeusza Boya Żeleńskiego 29 w Katowicach kupiono 10.08.2021 za 80 000 zł (1 522 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 128 000 zł (2 435 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
1 522
80 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
2 435
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
913
48 000 zł · 60,0%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 294,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 48 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedaż‹kupno 1 522 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 435 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024103 → 150 tys. zł+47+45,6%29 m²36,4 mies.odsprzedaż
02.2024145 → 299 tys. zł+154+106,2%44 m²9,5 mies.
03.2023100 → 165 tys. zł+65+65,0%35 m²24,1 mies.odsprzedaż
03.202156 → 100 tys. zł+44+78,6%35 m²42,3 mies.odsprzedaż