Odsprzedaż: Katowice, Tadeusza Boya Żeleńskiego 29
35 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Tadeusza Boya Żeleńskiego 29 w Katowicach kupiono 06.09.2017 za 56 000 zł (1 617 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 100 000 zł (2 888 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2017, zł/m²
1 617
56 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
2 888
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 271
44 000 zł · 78,6%
Trzymanie
42,3 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 287 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,4%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 13 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedaż‹kupno 1 617 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 888 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024103 → 150 tys. zł+47+45,6%29 m²36,4 mies.odsprzedaż
02.2024145 → 299 tys. zł+154+106,2%44 m²9,5 mies.
03.2023100 → 165 tys. zł+65+65,0%35 m²24,1 mies.odsprzedaż
12.202180 → 128 tys. zł+48+60,0%53 m²4,1 mies.