Odsprzedaż: Kalisz, Częstochowska 69

53 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Częstochowska 69 w Kaliszu kupiono 18.09.2017 za 175 296 zł (3 298 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 250 000 zł (4 703 zł/m²), po 47,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 74 704 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.09.2017, zł/m²

3 298

175 296 zł

Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²

4 703

250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 405

74 704 zł · 42,6%

Trzymanie

47,8 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,8 mies. (1 456 dni)
Różnica cen brutto: 74 704 zł
ROI: 42,6%
ROI roczne: 9,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kalisz

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 3 298 zł/m²sprzedaż 4 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Częstochowska 69 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024385 → 510 tys. zł+125+32,5%70 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021209 → 429 tys. zł+220+105,5%67 m²45,0 mies.parterodsprzedaż 04.2021186 → 385 tys. zł+199+107,1%70 m²42,8 mies.odsprzedaż 10.2020210 → 390 tys. zł+180+85,7%66 m²34,3 mies.odsprzedaż 04.2020185 → 276 tys. zł+91+49,2%49 m²20,4 mies.odsprzedaż 11.2019310 → 530 tys. zł+220+71,0%90 m²17,9 mies. 08.2019288 → 330 tys. zł+43+14,8%83 m²4,6 mies. 04.2019185 → 286 tys. zł+101+54,6%53 m²13,1 mies. 03.2019200 → 260 tys. zł+60+30,0%83 m²14,0 mies.do weryfikacji 05.2018255 → 310 tys. zł+55+21,6%90 m²2,3 mies. 03.2018331 → 330 tys. zł−1−0,2%107 m²1,1 mies. 03.2018186 → 185 tys. zł−1−0,5%70 m²2,3 mies.