Flip: Kalisz, Częstochowska 69

90 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 89,9 m² pod adresem Częstochowska 69 w Kaliszu kupiono 09.05.2018 za 310 000 zł (3 447 zł/m²) i sprzedano 04.11.2019 za 530 000 zł (5 893 zł/m²), po 17,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.05.2018, zł/m²

3 447

310 000 zł

Sprzedaż 04.11.2019, zł/m²

5 893

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 446

220 000 zł · 71,0%

Trzymanie

17,9 mies.

izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,9 mies. (544 dni)
Różnica cen brutto: 220 000 zł
ROI: 71,0%
ROI roczne: 43,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 12,7%
Ponad rynek: +58,2 pp · 180 506 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Kalisz

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 3 447 zł/m²sprzedaż 5 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Częstochowska 69 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024385 → 510 tys. zł+125+32,5%70 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021209 → 429 tys. zł+220+105,5%67 m²45,0 mies.parterodsprzedaż 09.2021175 → 250 tys. zł+75+42,6%53 m²47,8 mies.odsprzedaż 04.2021186 → 385 tys. zł+199+107,1%70 m²42,8 mies.odsprzedaż 10.2020210 → 390 tys. zł+180+85,7%66 m²34,3 mies.odsprzedaż 04.2020185 → 276 tys. zł+91+49,2%49 m²20,4 mies.odsprzedaż 08.2019288 → 330 tys. zł+43+14,8%83 m²4,6 mies. 04.2019185 → 286 tys. zł+101+54,6%53 m²13,1 mies. 03.2019200 → 260 tys. zł+60+30,0%83 m²14,0 mies.do weryfikacji 05.2018255 → 310 tys. zł+55+21,6%90 m²2,3 mies. 03.2018331 → 330 tys. zł−1−0,2%107 m²1,1 mies. 03.2018186 → 185 tys. zł−1−0,5%70 m²2,3 mies.