Flip: Kalisz, Częstochowska 69
83 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,5 m² pod adresem Częstochowska 69 w Kaliszu kupiono 04.04.2019 za 287 500 zł (3 445 zł/m²) i sprzedano 22.08.2019 za 330 000 zł (3 954 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2019, zł/m²
3 445
287 500 zł
Sprzedaż 22.08.2019, zł/m²
3 954
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
509
42 500 zł · 14,8%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 15 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kalisz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 3 445 zł/m²sprzedaż 3 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024385 → 510 tys. zł+125+32,5%70 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021209 → 429 tys. zł+220+105,5%67 m²45,0 mies.parterodsprzedaż
09.2021175 → 250 tys. zł+75+42,6%53 m²47,8 mies.odsprzedaż
04.2021186 → 385 tys. zł+199+107,1%70 m²42,8 mies.odsprzedaż
10.2020210 → 390 tys. zł+180+85,7%66 m²34,3 mies.odsprzedaż
04.2020185 → 276 tys. zł+91+49,2%49 m²20,4 mies.odsprzedaż
11.2019310 → 530 tys. zł+220+71,0%90 m²17,9 mies.
04.2019185 → 286 tys. zł+101+54,6%53 m²13,1 mies.
03.2019200 → 260 tys. zł+60+30,0%83 m²14,0 mies.do weryfikacji
05.2018255 → 310 tys. zł+55+21,6%90 m²2,3 mies.
03.2018331 → 330 tys. zł−1−0,2%107 m²1,1 mies.
03.2018186 → 185 tys. zł−1−0,5%70 m²2,3 mies.