Odsprzedaż: Kalisz, Częstochowska 69

49 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Częstochowska 69 w Kaliszu kupiono 27.07.2018 za 185 000 zł (3 756 zł/m²) i sprzedano 09.04.2020 za 276 000 zł (5 604 zł/m²), po 20,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 27.07.2018, zł/m²

3 756

185 000 zł

Sprzedaż 09.04.2020, zł/m²

5 604

276 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 848

91 000 zł · 49,2%

Trzymanie

20,4 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,4 mies. (622 dni)
Różnica cen brutto: 91 000 zł
ROI: 49,2%
ROI roczne: 26,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 22,9%
Ponad rynek: +26,3 pp · 48 601 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Kalisz

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 3 756 zł/m²sprzedaż 5 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Częstochowska 69 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024385 → 510 tys. zł+125+32,5%70 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021209 → 429 tys. zł+220+105,5%67 m²45,0 mies.parterodsprzedaż 09.2021175 → 250 tys. zł+75+42,6%53 m²47,8 mies.odsprzedaż 04.2021186 → 385 tys. zł+199+107,1%70 m²42,8 mies.odsprzedaż 10.2020210 → 390 tys. zł+180+85,7%66 m²34,3 mies.odsprzedaż 11.2019310 → 530 tys. zł+220+71,0%90 m²17,9 mies. 08.2019288 → 330 tys. zł+43+14,8%83 m²4,6 mies. 04.2019185 → 286 tys. zł+101+54,6%53 m²13,1 mies. 03.2019200 → 260 tys. zł+60+30,0%83 m²14,0 mies.do weryfikacji 05.2018255 → 310 tys. zł+55+21,6%90 m²2,3 mies. 03.2018331 → 330 tys. zł−1−0,2%107 m²1,1 mies. 03.2018186 → 185 tys. zł−1−0,5%70 m²2,3 mies.