Odsprzedaż: Kalisz, Częstochowska 69

70 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Częstochowska 69 w Kaliszu kupiono 18.09.2017 za 185 866 zł (2 659 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 385 000 zł (5 508 zł/m²), po 42,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 199 134 zł, czyli 107,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 68,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.09.2017, zł/m²

2 659

185 866 zł

Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²

5 508

385 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 849

199 134 zł · 107,1%

Trzymanie

42,8 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,8 mies. (1 302 dni)
Różnica cen brutto: 199 134 zł
ROI: 107,1%
ROI roczne: 22,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 68,9%
Ponad rynek: +38,2 pp · 70 994 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Kalisz

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedaż‹kupno 2 659 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Częstochowska 69 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024385 → 510 tys. zł+125+32,5%70 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021209 → 429 tys. zł+220+105,5%67 m²45,0 mies.parterodsprzedaż 09.2021175 → 250 tys. zł+75+42,6%53 m²47,8 mies.odsprzedaż 10.2020210 → 390 tys. zł+180+85,7%66 m²34,3 mies.odsprzedaż 04.2020185 → 276 tys. zł+91+49,2%49 m²20,4 mies.odsprzedaż 11.2019310 → 530 tys. zł+220+71,0%90 m²17,9 mies. 08.2019288 → 330 tys. zł+43+14,8%83 m²4,6 mies. 04.2019185 → 286 tys. zł+101+54,6%53 m²13,1 mies. 03.2019200 → 260 tys. zł+60+30,0%83 m²14,0 mies.do weryfikacji 05.2018255 → 310 tys. zł+55+21,6%90 m²2,3 mies. 03.2018331 → 330 tys. zł−1−0,2%107 m²1,1 mies. 03.2018186 → 185 tys. zł−1−0,5%70 m²2,3 mies.