Kalisz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Kaliszu to 6 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 9 829 transakcji z aktów notarialnych, do 01.07.2026.

W tych danych jest 547 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 272 odsprzedaże po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Kaliszu kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–6 500 zł/m², a odsprzedają po 6 900–9 200 zł/m² (na podstawie 75 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Kaliszu

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w Kaliszu · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedaży	Flipy	Zakup, zł/m²	Odsprzedaż, zł/m²	Mediana ROI	Trzymanie
2025	47	6 379	8 208	40,0%	4,2 mies.
2024	41	5 298	7 678	36,7%	4,6 mies.
2023	54	4 855	6 402	40,8%	6,7 mies.
2022	51	4 383	5 908	37,5%	4,1 mies.
2021	67	3 849	5 386	41,4%	4,5 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

Ulica	Mediana, zł/m²	Transakcje	Flipy
Korczak	8 100	779	12
Aleja Wojska Polskiego	6 900	607	22
Prymasa Stefana Wyszyńskiego	7 300	597	37
Górnośląska	6 300	567	64
Podmiejska	7 000	414	39
Serbinowska	6 800	358	41
Poznańska	7 400	287	17
Kazimierza Mystkowskiego	9 300	279	6
Owsiana	9 200	234	5
Aliny Szapocznikow	9 600	215	3
Złota	5 100	208	9
3 Maja	6 300	207	18
Częstochowska	7 200	183	10
Armii Krajowej	8 800	183	8
Ks. Stanisława Piotrowskiego	9 200	168	4
Adama Asnyka	7 000	161	5
Ks. Wacława Blizińskiego	9 200	156	4
Towarowa	11 200	151	5
Stawiszyńska	6 700	150	9
Batalionu Parasol	10 000	146	6
Dobrzecka	7 700	145	6
Legionów	7 100	140	17
Widok	6 700	139	8
Kazimierza Pułaskiego	5 800	133	5
Wrocławska	7 600	121	1
Graniczna	7 400	119	5
Henryka Kinastowskiego	6 900	119	4
Krajobrazowa	8 100	106	2
Garncarska	9 500	91	9
Ogrodowa	6 200	86	10
Lipowa	6 500	84	3
Stanisława Staszica	6 700	82	4
Młynarska	6 500	79	11
Nowy Świat	6 100	71	6
Ciasna	5 700	71	6
Polna	6 600	69	3
Warszawska	5 800	65	1
Marii Konopnickiej	7 000	61	5
Braci Niemojowskich	7 900	58	0
Piekarska	6 700	56	2
Bogumiła i Barbary	6 700	54	4
Wał Staromiejski	6 500	54	6
Józefa Raciborskiego	6 600	52	7
Fryderyka Chopina	3 500	52	2
Bankowa	6 000	51	4
Babina	5 700	51	0
Zgodna	6 300	49	4
Ostrowska	6 600	49	6
Aleja Wolności	6 300	49	1
Łódzka	5 400	47	0
Czaszkowska	6 900	46	5
Śródmiejska	4 400	45	2
Robotnicza	6 100	44	2
Stanisława Wojciechowskiego	8 300	44	0
Podgórze	3 800	44	4
Hoża	6 900	42	1
Adama Mickiewicza	6 700	40	6
Tymiankowa	9 000	38	3
Łazienna	6 400	37	2
Browarna	4 800	36	2
Cegielniana	6 700	36	3
Fabryczna	6 300	34	4
Szafranowa	9 000	34	0
Wąska	5 900	33	2
Wojciecha Jabłkowskiego	2 400	32	2
Berka Joselewicza	6 300	32	3
Główny Rynek	3 400	32	0
Targowa	5 700	32	2
Tadeusza Kościuszki	3 100	29	1
Południowa	6 200	28	3
Bolesława Prusa	6 200	27	3
Wysoka	8 500	23	1
Alfonsa Parczewskiego	3 700	23	0
Żwirki i Wigury	5 200	22	0
Sukiennicza	5 700	21	1
Plac Świętego Józefa	6 700	21	3
Wspólna	6 500	20	1
Juliana Tuwima	5 200	20	1
Szkolna	6 300	20	3
Franciszkańska	4 100	19	0
Olszynowa	3 300	19	0
Obozowa	2 700	19	0
Handlowa	5 700	18	2
Dworcowa	3 600	17	0
Strzelecka	5 300	16	4
Mikołaja Kopernika	3 300	15	4
Ułańska	6 800	14	2
Zamkowa	4 800	13	0
Mazurska	5 800	13	3
Zacisze	6 900	12	1
Szeroka	8 000	12	0
Nowy Rynek	6 600	12	0
Urzędnicza	5 500	11	0
Gabriela Narutowicza	2 500	10	0
Niecała	6 200	10	0
Kolegialna	4 900	10	1
Świętego Stanisława	4 400	9	1
Szczypiornicka	3 600	8	1
Karpacka	6 100	8	0
Cmentarna	6 400	8	1
Andrzeja i Olgi Małkowskich	5 500	8	0
Ludowa	6 400	7	0
Piotra Michałowskiego	—	7	0
Kameralna	—	6	0
Mieczysława Karłowicza	6 100	6	0
Piskorzewska	5 800	6	0
Wronia	3 900	6	0
Winiarska	6 400	6	0
Krucza	6 600	6	0
Górna	6 400	6	0
Adama Chodyńskiego	5 200	5	0
Kolejowa	7 100	5	0
Majkowska	5 300	5	0
Plac Jana Kilińskiego	6 200	4	0
Jana Zemełki	4 100	4	0
Jana Długosza	3 300	4	0
Helska	—	4	0
Kanonicka	5 900	3	0
Leopolda Staffa	4 700	3	0
Kielecka	4 900	3	0
Kaszubska	2 600	3	0
Skalmierzycka	2 500	3	0
Smrekowa	6 100	3	0
Modrzewiowa	—	2	0
Rzemieślnicza	2 200	2	0
Gustawa Arnolda Fibigera	—	2	0
Agrestowa	6 700	2	0
Nad Prosną	—	2	0
Chełmska	4 500	2	0
Wał Piastowski	5 200	2	0
Chmielna	4 600	1	0
Kornela Makuszyńskiego	4 300	1	0
Kujawska	2 600	1	0
Kołobrzeska	4 600	1	0
Morelowa	—	1	0
Karola Szymanowskiego	4 100	1	0
Okrąglicka	—	1	0
Kadecka	—	1	0
Józefa Wanata	—	1	0
Przechodnia	—	1	0
Grunwaldzka	—	1	0
Rycerska	5 500	1	0
Sieradzka	—	1	0
Skarszewska	—	1	0
Smolna	3 200	1	0
Gliniana	2 900	1	0
Stare Miasto	3 500	1	0
Stefana Żeromskiego	6 000	1	0
Do Strugi	11 800	1	0
Dolna	3 200	1	0
Tęczyńska	6 300	1	0
Ciesielska	2 500	1	0
Cementowa	—	1	0
Celtycka	6 900	1	0
Bolesława Pobożnego	—	1	0
Aleksandra Fredry	—	1	0
Zjazd	—	1	0
29 Pułku Piechoty	—	1	0
Augustyna Kordeckiego	5 700	0	0
Wiśniowa	7 200	0	0