Flip: Kalisz, Częstochowska 69

90 m² · 05.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 89,9 m² pod adresem Częstochowska 69 w Kaliszu kupiono 27.02.2018 za 255 000 zł (2 836 zł/m²) i sprzedano 09.05.2018 za 310 000 zł (3 447 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.02.2018, zł/m²

2 836

255 000 zł

Sprzedaż 09.05.2018, zł/m²

3 447

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

612

55 000 zł · 21,6%

Trzymanie

2,3 mies.

izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (71 dni)
Różnica cen brutto: 55 000 zł
ROI: 21,6%
ROI roczne: 172,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kalisz

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 2 836 zł/m²sprzedaż 3 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Częstochowska 69 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024385 → 510 tys. zł+125+32,5%70 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021209 → 429 tys. zł+220+105,5%67 m²45,0 mies.parterodsprzedaż 09.2021175 → 250 tys. zł+75+42,6%53 m²47,8 mies.odsprzedaż 04.2021186 → 385 tys. zł+199+107,1%70 m²42,8 mies.odsprzedaż 10.2020210 → 390 tys. zł+180+85,7%66 m²34,3 mies.odsprzedaż 04.2020185 → 276 tys. zł+91+49,2%49 m²20,4 mies.odsprzedaż 11.2019310 → 530 tys. zł+220+71,0%90 m²17,9 mies. 08.2019288 → 330 tys. zł+43+14,8%83 m²4,6 mies. 04.2019185 → 286 tys. zł+101+54,6%53 m²13,1 mies. 03.2019200 → 260 tys. zł+60+30,0%83 m²14,0 mies.do weryfikacji 03.2018331 → 330 tys. zł−1−0,2%107 m²1,1 mies. 03.2018186 → 185 tys. zł−1−0,5%70 m²2,3 mies.