SzukajMetodologia

Grudziądz, gen. Józefa Smoleńskiego 7

20 transakcji · 86-300 · Warszawska · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem gen. Józefa Smoleńskiego 7 w Grudziądzu to 5 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 7 transakcji). To o 6% mniej niż na całej ulicy gen. Józefa Smoleńskiego (5 800 zł/m²), o 13% więcej niż na osiedlu Warszawska (4 800 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 100–4 800 zł/m², a odsprzedają po 4 400–7 100 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 1004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedaż20.02.2026 · 38 m² · 156 000 zł · 4 105 zł/m² (dziś ok. 4 300)07.08.2025 · 49,8 m² · 310 000 zł · 6 226 zł/m² (dziś ok. 6 400)30.06.2022 · 38,3 m² · 150 000 zł · 3 917 zł/m² (dziś ok. 4 700)15.12.2021 · 49,8 m² · 247 000 zł · 4 961 zł/m² (dziś ok. 6 500)11.06.2021 · 31 m² · 140 000 zł · 4 516 zł/m² (dziś ok. 6 100)07.05.2021 · 49,8 m² · 150 000 zł · 3 013 zł/m² (dziś ok. 4 100)27.11.2020 · 50,1 m² · 190 000 zł · 3 789 zł/m² (dziś ok. 5 400)ten budynek · 7 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.02.202638,0 m²piętro: 2156 000 zł4 105 zł/m²wtórny
07.08.202549,8 m²piętro: 1310 000 zł6 226 zł/m²wtórny
30.06.202238,3 m²piętro: 2150 000 zł3 917 zł/m²wtórny
13.04.202238,1 m²piętro: 1137 000 zł3 598 zł/m²wtórny
15.12.202149,8 m²piętro: 1247 000 zł4 961 zł/m²wtórny
11.06.202131,0 m²piętro: 3140 000 zł4 516 zł/m²wtórny
07.05.202149,8 m²piętro: 1150 000 zł3 013 zł/m²wtórny
27.11.202050,1 m²190 000 zł3 789 zł/m²wtórny
25.10.201950,0 m²piętro: parter187 000 zł3 740 zł/m²
12.03.201931,0 m²piętro: parter110 000 zł3 548 zł/m²
17.12.201538,3 m²piętro: 270 500 zł1 841 zł/m²
28.07.201567,9 m²piętro: 3128 700 zł1 896 zł/m²
07.07.201558,1 m²piętro: 3108 500 zł1 866 zł/m²
12.05.201449,8 m²piętro: 193 400 zł1 876 zł/m²
28.05.201385,8 m²piętro: 170 000 zł816 zł/m²
26.03.201350,0 m²piętro: parter88 000 zł1 760 zł/m²
16.03.201038,2 m²64 043 zł1 678 zł/m²
23.02.201067,7 m²107 885 zł1 594 zł/m²
03.02.201048,5 m²81 727 zł1 684 zł/m²
15.01.201050,4 m²83 496 zł1 656 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021150 → 247 tys. zł+97+64,7%50 m²7,3 mies.1 p. 06.2021110 → 140 tys. zł+30+27,3%31 m²27,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Józefa Smoleńskiego 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

gen. Józefa Smoleńskiego 39gen. Józefa Smoleńskiego 123gen. Stefana Kasprzyckiego 527gen. Stefana Kasprzyckiego 344Chopina 3526gen. Stefana Kasprzyckiego 130Chopina 3343gen. Józefa Hallera 504gen. Józefa Hallera 525gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 622